北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司2024年度资产评估公司招标书
发布时间:2024-04-23
招标人：北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司
根据工作需要以及北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司（以下简称“我行”）有关制度管理规定，本着公开、公平、公正原则，我行对2024年度选聘资产评估公司进行邀请招标，具体事宜如下：
一、项目名称
北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司2024年度资产评估公司入库项目
二、项目要求
我行的授信客户利用房地产、土地、债权等资产作抵押贷款或我行的资产，需要进行评估业务时，评估公司根据我行委托，对相关房地产、土地、机器设备、债权等资产提供评估服务，并出具评估报告。可多项目或单项目投标。
| 序号 | 项目 |
| 1 | 询价系统 |
| 2 | 评估报告（普惠） |
| 3 | 资产评估 |
| 4 | 房屋租金评估 |
三、投标人资格要求
参与投标的投标人应同时具备以下条件：
（一）必须持有经行政管理部门批准，依法登记注册并经年审合格的营业执照，原则上在北京市内注册成立或设立分公司（其中分公司须提供总公司出具的授权并承担连带责任的书面证明）。
（二）依法设立，取得相应的评估资质，同时具备房地产、土地、资产评估三项资质，有固定的经营场所，社会信誉度高，经营年限原则上不少于3年。
（三）具备资产评估资质的，注册资本人民币30万元（含）以上；具备房地产、土地评估资质的，注册资本人民币50万元（含）以上。
（四）近3年，未受到相关监管或管理部门的重大处罚或行业协会（包括评估业协会，银行同业公会）、银行监管部门惩戒处分。
（五）未列入经营异常名录、失信被执行人名单等。
四、投标资料
投标应包括但不限于以下内容：
| 序号 | 资料 | 要求 |
| 1 | 申请和服务承诺 | 承诺包括遵守职业规范、职业德、提供优质服务等 |
| 2 | 公司简介 | |
| 3 | 营业执照、章程 | |
| 4 | 法定代表人、高级管理人员 | 身份证复印件及简历 |
| 5 | 年度审计报告及纳税证明 | 近3年 |
| 6 | 固定的营业场所 | 房产证或租赁合同 |
| 7 | 连续执业时间 | |
| 8 | 评估资质 | 册证书及资信登记证书复印件，机构备案证书；估价师人数及资格书 |
| 9 | 服务及合作情况 | 合作单位及证明；合作政府构、法院指定合作，银行的合作等情况 |
五、报价方式
根据项目内容进行报价，询价系统、资产评估单独报价；普惠金融收费按评估总值分区分设单价（见下表）。
| 住宅 | 商业 | 房屋租金评估 | ||||||
| 序号 | 区间 | 报价 | 序号 | 区间 | 报价 | 序号 | 区间 | 报价（住宅及非住宅） |
| 1 | 100万元以下 （含） | 1 | 100万元以下（含） | 1 | 500平米（含）以下房屋 | |||
| 2 | 100-1000万元（含） | 2 | 100-1000万元（含） | 2 | 500-4000平米（含）以下房屋 | |||
| 3 | 1000-2000万（含） | 3 | 1000-2000万（含） | 3 | 4000平米以上房屋 | |||
| 4 | 2000-5000万（含） | 4 | 2000-5000万（含） | 4 | 地下室 | |||
| 5 | 5000万以上 | 5 | 5000万以上 | 5 | 车库 | |||
六、招标文件的递交
确认参加本项目的投标人于2024年4月25日下午17时整前递交投标申请文件（密封），地点为北京门头沟区石龙南路8号北京门头沟珠江村镇银行总行风险管理部。逾期送达的或未送达指定地点的投标件，我行不予受理。我行对招标文件信息予以保密并归档保管，不论是否中标相关资料恕不退还。
招标联系人：崔先生
地址：北京门头沟石龙南路8号珠江村镇银行
电话：13810080985
北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司
2024年4月22日
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