拍卖公告（广州市番禺区市桥镇西堤路1号102房）
发布时间:2018-07-12
广州市番禺区人民法院将于2018年7月19日10时至2018年7月20日10时止（延时除外）在广州市番禺区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：广州市番禺区人民法院，网址：https://sf.taobao.com/020/12）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：广州市番禺区市桥镇西堤路1号102房(产权证号：3561109；建筑面积：120.80平方米)。房屋用途：住宅，清场交付。
（特别说明：房屋产权证照须办理报失手续）
起拍价：880,000元，保证金：50,000元，增价幅度4,000元及其倍数。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。同时，符合拍卖标的所在地有关房地产限购政策，如竞买者不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本案已委托广州产权交易所对拍品进行电话咨询及预约看样，如需看样请致电020-89160711（工作时间接受咨询）。标的集中看样时间：2018年7月13日上午10时30分，集中地点：广州市番禺区市桥镇西堤路1号102房。看样报名截止前两个工作日。请看样者提前预约，按时到达，法院不另行安排看样时间。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。（特别提醒：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日前向本院提交有效证明，经法院审查确认后才能以购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。联系人：执行局陈法官，电话：020-89160711 39122552）
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖成交后，买受人应在2018年7月30日前将拍卖余款缴入法院指定账户（户名：广州市番禺区人民法院，开户银行：中信银行广州番禺支行，账号：3110910035312751930）。填写缴款单时请在备注注明本案执行号（2016）粤0113执3255号。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
标的物详情咨询电话（经办人陈法官）：020-89160711；020-39122552。
举报监督电话：020-39122653。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://www.taobao.com/markets/ paimai/sf-qa-jump。
联系地址：广州市番禺区沙头街桥兴大道733号。
广州市番禺区人民法院
二○一八年六月二十七日
上述拍卖公告以法院在司法拍卖网络平台刊登为准。广州农村商业银行南沙支行联系电话：020-34929066。
联系人：雷女士
广州农商银行南沙支行
2018年7月9日
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